Первый заместитель председателя комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции, депутат Государственной Думы (фракция ЛДПР) Дмитрий Савельев поддержал идею перевода частных арендодателей на патентную систему:
“По факту подавляющее большинство людей сегодня, сдавая и арендуя жильё, действуют вне правового поля. Даже если договор изначально заключается, то крайне редко пролонгируется на последующие годы, и начинает действовать сомнительная система “взаимного доверия”.
Объясняется все просто – нежеланием владельца квартиры платить налог. С краткосрочной арендой ситуация является еще менее упорядоченной. Потому что риск, что такой “частный предприниматель” будет уличен в уклонении от уплаты налогов, крайне низок.
Однако правовая регуляция этого сегмента рынка недвижимости необходима не только государству, заинтересованному в увеличении налоговых сборов, но и участникам сделки аренды. Ведь речь идет о финансовой безопасности и защите имущественных прав владельца жилья. Часто наймодатели боятся обращаться в суд для взыскания ущерба, нанесенного жилью недобросовестными съемщиками, из-за того, что могут всплыть их недоплаченные налоги. Патентная система может стать решением всех этих проблем, если мы уберем те объективные препятствия, которые мешают ей реализовать свой потенциал. В частности, нужно отменить необходимость регистрации ИП, чтобы отменить все выплаты, сопутствующие этому процессу.
Уверен, при разумной стоимости патента многие арендодатели будут рады выйти из тени и действовать официально. А большое количество жилого фонда, официально появившегося в обороте арендуемого жилья, будет способствовать развитию туристической сферы”.